Loading...

Apartmány Horní Lipová

Prodej bytů v Jeseníkách

01

ÚVOD

Jde o architektonicky zajímavě řešený apartmánový dům s hydraulickým výtahem o 23 bytových jednotkách v pěti nadzemních podlažích . K objektu přináleží parkoviště, kde ke každé bytové jednotce náleží jedno stání. Horské byty s vysokým standardem provedení, jsou dipozičně koncipovány převážně jako 2+kk, celková užitná plocha bytů je od 28 m2 do 62 m2. Ke každému bytu přináleží sklepní kóje, 2.3. a 4. N.P. disponuje byty s balkony. Vytápění objektu spolu s TUV je řešeno centrální plynovou kotelnou, každý byt má měřiče tepla, TUV a vody.

Koupě bytu v objektu je vynikající investicí, která je řešením individuální rodinné rekreace, alternativně pak formou komerční investice zaměřené na krátkodobé pronájmy se zhodnocením okolo 8% p.a, případně kombinací obou zmiňovaných variant. Na přání klienta je možné individuelní nastavení standardů, případně dílčí změny dispozice.

02

LOKALITA

Turistické středisko Horní Lipová, coby místní část obce Lipová-Lázně se nachází v malebném údolí, na pomezí západní části hřebene Hrubého Jeseníku a svahů Rychlebských hor. Tato část obce je známá především Slezským Semmeringem, unikátním horským úsekem železniční tratě mezi Brannou a Lipovou. Velkým a dnes již celorepublikově známým turistickým lákadlem se stal „ Lesní bar“, známý svým samoobslužným provozem v krásném prostředí lesa ve výšce 750 m.n.m. Obec Lipová-Lázně je vyhlášena především lázeňstvím (Lázně Johanna Schrotha) a v poslední tobě také „Lipovskými cyklostezkami“ a „Faunaparkem“.

Umístění v obci

Apartmánový dům o 23 bytových jednotkách, jehož výstavba právě probíhá se nachází v místní části Horní Lipová v přímém sousedství dvou dokončených staveb se stejným způsobem využití. V nejbližší době bude v těsné blízkosti domu započata výstavba wellnes centra, které spolu s hřištěm a zmiňovanými stavbami bude vytvářet jeden rekreační komplex s relaxačním zázemím. Dopravní dostupnost domu s horskými byty je na výborné úrovni v podobě autobusové zastávky vzdálené 50 m a železniční stanice na trase Ramzová – Horní lipová- Lipová-Lázně vzdálené nejkratší pěší cestou cca 250 m.

Zimní vyžití

Turistická oblast Horní Lipové je proslulá především udržovanou běžeckou stopou na trase - Ramzová - Petříkov – Paprsek- Smrk – Horní Lipová. Stopa je za příznivých klimatických podmínek vzdálena cca 60 m od objektu. Hlavní spádovou oblastí pro turisty v zimním období jsou pak Ski-Rezorty Ramzová (5 km ), Miroslav (2,5 km ) a Branná (9 km ). Jako atrakci můžeme považovat „Lesní bar“, vzdálený 3 km od objektu, který je v provozu i v zimní období a je známý svojí samoobslužnou filosofií.

Letní vyžití

je v Horní Lipové vyhlášené především značenými turistickými a cykloturistickými trasami ve směru na Ramzovou a Šerák nebo ve směru na Luční Vrch a Smrk. V Lipové-Lázních potom „Trail centrum“ Lipovských stezek s půjčovnou kol a s „bike školou“, které je zaměřené pro děti i dospělé ( 2 km). Velmi vyhledávanou atrakcí jsou v poslední době „Horské minikáry a Summer Tubing“ na Ramzové (5km), stejně tak jako bobová dráha na Petříkově (6km).

03

TIMELINE

04

PŘEHLED

05

Standardy

  • Podlaha
    Chodba - vinylová, kuchyňský kout - vinylová, obývací pokoj - vinylová, ložnice - vinylová, koupelna a WC - keramická dlažba, balkon - betonová dlažba na terče
    Stěny
    Obytné místnosti - omítka jednovrstvá štuková, nátěr Primalex plus - bílá barva, kuchyňský kout - omítka jednovrstvá sádrová, nátěr Primalex plus - bílá barva, keramický obklad není předmětem dodávky, koupelna - keramický obklad do výšky zárubní, WC - keramický obklad do výšky 1,60 m, pouze na stěně za WC mísou a umyvadlem a vedle umyvadla, v případě samostatného WC do výšky 1,0 m za mísou
    Vybavení koupelen
    Sprchový kout - plastový, umyvadlo - keramické, umyvadlová baterie - chromové, vanová baterie - chromové, klozet - závěsný
    Výplně otvorů
    Okna - plastová okna s izolačním dvojsklem, nastavovaný profil, hodnota K 1,1 Wm-2K-1, u přízemních bytů na oknech bezpečnostní fólie event. conex sklo , vstupní dveře - protipožární dveře, bezpečnostní štítky, vnitřní dveře - plné otvíravé, povrchová úprava - přírodní dýha
  • Vytápění
    Vytápění - společná plynová kotelna v suterénu objektu, ohřev vody - samostatná předávací bytová stanice Meibess, včetně měření spotřeby tepla ultrazvukovým měřičem, topná tělesa - desková, regulace termostatickou hlavicí. V koupelnách vertikální otopný žebřík.
    Ostatní
    Kuchyňská linka - pouze příprava instalací na elektrický sporák, příprava pro připojení digestoře (elektro, odtah), rozvody pro připojení myčky nádobí a dřez, zásuvky a vypínače - typ TANGO - bílá barva, domácí telefon - zvonek + domácí vrátný do zvonkového tabla, STA - rozvody společné antény ve všech obytných částech bytu, osvětlení - kabelové vývody pro svítidla ukončené svorkou, větrání - nucené - koupelna, WC, kuchyň - příprava pro digestoř prům. 120 mm
06

Kontakt


* Pošlete nám Vaše kontaktní údaje nebo nás kontaktujte prostřednictvím údajů níže.


ABV CENTRUM a.s. Rytířská 411/4, Praha 1, 110 00,
Ing. Pavel Vrba, tel. 739 030 285